Wohnfäche bei Dachschrägen

Wie wird die Wohnfläche bei Dachschrägen berechnet?

 

In dem Schaubild können sie gut erkennen, dass die Wohnfläche bei Dachschrägen ( Dachgeschoss ) in zwei Teile aufgeteilt wird.

 

wohnflaechenberechnung_dg

 

 

1. Die Schräge zwischen 2 Meter und 1 Meter wird zu 50% / hälfte für die Wohnflächenberechnung angesetzt.

x

x

2. Die Fläche ab 1 Meter bis 0 Meter wird nicht angesetzt. Daher wirken Wohnungen im Dachgeschoß von der Optik her oft größer als sie dann bei offiziellen Angabe der Wohnfläche dann tatsächlich sind.

 

x

x

Bei älteren Berechnungen der Wohnfläche kann es zu Differenzen kommen, da diese Festlegung für die Wohnflächenberechnung für Dachgeschosse nicht immer gültig war. Nach Paragraph 2 des Wohnraumförderungsgesetzes sind diese Werte zur zeit allerdings gültig und werden für die Berechnung der Wohnfläche für Dachgeschosse auch angesetzt.